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Opción B
Quedan comprendidos en esta garantía los daños materiales directos causados al edificio por el agua como consecuencia accidental e imprevista de roturas, atascos o desbordamientos de las conducciones de agua, depósitos e instalaciones fijas de calefacción, tanto comunitarias como privativas.
Asimismo quedan incluidos:
- Los daños ocasionados a consecuencia de filtraciones o goteras producidos a través de tejados, techos, muros, paredes, siempre y cuando no sean debidos a defectos y/o vicios de construcción o que tengan su origen en la falta de reparación y conservación del edificio y sus instalaciones.
- Los gastos originados por la localización de la avería, con un límite por siniestro del 5% de la suma asegurada para continente.
- Los daños ocasionados por la omisión del cierre de grifos, llaves de paso de agua y válvulas, excepto cuando la vivienda, oficina o local causante del daño haya permanecido desocupado más de 96 horas consecutivas.
- Los gastos de reparación o sustitución de la pieza averiada causante del daño hasta un límite máximo por siniestro de 350 euros.
Suma asegurada: Hasta el 100% del capital asegurado para continente - edificio y mobiliario comunitario, aplicándose este límite a cada una de las opciones que figuren como incluidas en las condiciones particulares, salvo que la misma tenga establecido un límite propio.
B. 3. Responsabilidad civil y fianzas
a. Los daños provocados, aún en caso de tormenta, por las aguas que discurran por patios, jardines, vías públicas o privadas, inundaciones, mareas, rechaces de alcantarillas, canalizaciones, avenidas, fosas sépticas, cloacas, aguas subterráneas y demás supuestos análogos derivados del hundimiento o deslizamiento de terreno.
b. Los daños producidos por los trabajos de construcción, reparación y conservación del edificio asegurado o de cualquiera de sus partes y los gastos originados por la corrección de deficiencias de servicio de cualquier conducción o depósito, cuando tales deficiencias sean consecuencia de la sedimentación gradual de residuos o impurezas.
c. Los daños debidos a heladas, humedad y condensación.
d. Los daños derivados de la existencia de piscinas en las terrazas o interior del edificio asegurado.
e. Los gastos ocasionados por la localización y reparación de averías o filtraciones en la cubierta, muros o paredes exteriores del edificio y en las conducciones subterráneas que discurran por patios y jardines. Quedan asimismo excluidos los gastos ocasionados por la localización y por la reparación de averías y/o deficiencias en las conducciones de agua o desagües que no hayan producido daño al resto del edificio asegurado por esta póliza.
f. Los daños producidos por la entrada o filtraciones de agua a través de aberturas tales como ventanas, balcones, puertas y techos descubiertos, así como filtraciones a través de paredes en mal estado o agrietadas.
g. Los daños a consecuencia de negligencia inexcusable, así como los que tengan su origen en la omisión de las reparaciones indispensables para el normal estado de conservación de las instalaciones, o para subsanar el desgaste notorio y conocido de las conducciones y aparatos.
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